BILLNÄS KAAVA - fiasko jo syntyessään

Billnäs alueelle on tekeillä uusi kaava. Myös Sinulle, joka et asu täällä on tämä merkittävä asia. Alue sellaisena kuin Sinä muistat sen viime käynniltäsi luonnonkauniina,idyllisenä ja historiaa tihkuvana alueena löytyy tulevaisuudessa vain vanhoista valokuvista ja muistoista, jos kaava menee läpi esitetyn kaltaisena.

Omituista tässä on tietysti se, että Billnäsin Ruukki myytiin yksityishenkilölle 2008 ja silloin oli jo tiedossa miten alueelle on tarkoitus rakentaa 5000 m2 uudisrakennusta. Silloin oli puhe sijoittaa yli 20 miljoonaa euroa kuin palkata yli 200 henkilöä töihin. Määrä tuntui sopivalta ja siihen kukaan ei vastalausetta laittanut. Ainoa kysymys jo silloin oli liikennejärjestelyt, joka kysymys on edelleen vastaamatta.

Lisäneliömäärä on noussut kaiken aikaa ja nyt uusin asukasillassa esitetty oli 22000, mutta lehdessä mainittiin jo 30000 neliötä määräksi jota tarvitaan. Tällöin puhutaan jo määrästä, joka ei tähän kulttuurihistorialliseen miljööseen sovi hyvällä tahdollakaan ja neliömäärä jo antaa ymmärtää massiivisesta liikenteestä, jolle EI löydä sopivaa väylää.

Sekä Billnäsin Ruukki kuin Kuninkaantie ovat valtion kulttuuriperintölistalla, joka jo tekee tästä kaavasta mahdottoman

H Ö L M Ö L Ä

Raaseporia ilmeisesti voidaan pitää virallisestikin sellaisena, jos kaava menee eteenpäin. En usko sen läpimenoon kaikkien näiden tehtyjen selkeiden muotovirheiden, kulttuurihistoriallisten seikkojen kuin jo useiden asiantuntijatahojen lausuntojen perusteella. Kaava siten ei todellaan voi tulla valtuuston käsittelyyn antamaan loppusinettiä syksyllä 2012, kuten nyt yrittäjä kuvittelee. Se on sula mahdottomuus ja todennäköisin vaihe onkin oikeusasteissa tapahtuva käsittely, joten tähän uppoaa vähintään 3-6 vuotta. Silloin voidaan tietysti kysyä onko enää yrittäjää olemassakaan siis kiinnostuneena hankkeineen.

Ikävintä tässä koko projektissa on se, ettei tahot edelleenkään keskustele keskenään. Yrittäjä ylpeilee lehdessä esitellen hankettaan ja samalla vaatien lisäksi Ruukkiasuntojakin itselleen kuten aikaisemmin ounastelinkin. Vaatimus hieman ärsytti tätä kirjoittajaa, sillä olisi miellyttävää nähdä jo nyt omistuksessa olevan alueen muuttuminen luvatulla tavalla.
Nyt ounastelen ihan avoimesti, että jotenkin tulee vain mielikuva ettei ole tarkoituskaan kuin tehdä tiliä raaseporilaisten poliitikkojen kustannuksella, sillä voitte vain kuvitella miten sen sijoituksen arvo on noussut vuodesta 2008  0 rakennusoikeudella mahdollisesti tulevaan 22000 tai enemmän. Toivottavasti olen väärässä.

MITÄ TULISI TEHDÄ?
Jokaisen osapuolen tulisi kunnioittaa toista ja istua alas keskustelemaan asiasta niinkuin se on ja löytää yhteinen sävel. Näin lehtien palstoilta se ei välity kuin ikävänä tarinana meille muille. Yrittäjiä kaivataan tänne ja kaupunki tukeekin, mutta näin paljon ei tarvitse kenenkään tukea ketään. 90% yrittäjän vaatimuksen mukainen on suorastaan törkeätä. Lisäksi en voi antaa myöskään hyväksymismerkintää kaavalle, jossa on niin paljon virheitä ja jonka tueksi ei esitetä kunnollista kuvitusta, joista voisi mielipiteensä luoda. On myös hyvin kyseenalaista käyttää yrittäjän hankkiman konsultin materiaalia, jolloin esityksestä ei tule kovinkaan reilunkuuloista saati tokkopa se täyttää laillisetkaan tunnusmerkit. Huolestuttaa myös puuttuvat liikennesuunnitelmat, sillä se on olennainen osa koko tätä kaavaa näin massiivisine rakennusprojekteineen.
Paheksua täytyy myös ratsastusyrittäjältä poistettuihin ratsastusreitteihin, joita uusi kaava  ei olisi saanut poistaa laillisestikaan, sillä uusi kaava ei saa olennaisesti huonontaa aiempaa ja haitata yritystoimintaa joka alueella on ollut jo 30 vuotta.
Paljosta muusta voisi kitistä, mutta saatan vielä jatkaa jonain päivänä.
Seuravaksi pyrin tapaamaan Billnäsin Ruukin Muuraisen itse ja katsoa mitä kuulen ja korjaako käynti käsitystäni miksikään.